Description du projet
Accompagnement à la programmation du programme immobilier développé par le fonds Gingko sur un terrain de 2,1 hectares situé avenue Carnot. L’objectif est de revaloriser ce foncier stratégique localisé au pied de la gare TGV.
Notre intervention :
- Pistes de programmes pouvant différencier et apporter une dimension d’innovation au projet
- Benchmark d’opérations références sur le plan de la conception et du montage
- Réflexions sur les occupations temporaires ou transitoires
- Définition d’un préprogramme crédible sur les quelques 60 000 m2 de surfaces de plancher développables
- Réflexion spécifique sur le socle actif, la relation à l’espace public, l’usage et la programmation des espaces extérieurs privés/publics
- Contacts exploratoires avec des réseaux d’enseignes/opérateurs/porteurs de projet pour tester et vérifier les opportunités
- Vérification des faisabilités en collaboration avec l’équipe de Moe
