Lyon Confluence montage d’opération

Description du projet

AMO, mission de suivi et de conseil opérationnel concernant le montage des opérations d’immobilier abordable du Champ à Lyon Confluence

Piloté par la SPL Lyon Confluence, le projet du Champ vise la production d’un immobilier tertiaire plus accessible, d’une part aux acteurs issus de l’économie sociale et solidaire, et d’autre part aux entreprises émergentes et en croissance, publics qui l’un comme l’autre peine jusqu’à présent à trouver un immobilier adapté à leurs moyens financiers à la Confluence.

La mission d’AMO de D2H vise à préciser les conditions pour atteindre une équation économique soutenable pour les opérations immobilières du Champ. Dans ce cadre, la SPL a demandé a D2H en 2025 de poursuivre un travail entamé en 2024 en travaillant sur 3 opérations différentes pour un total de 10.000 m² SP :

• Simulations financières des bilans promoteurs et bilans investisseurs pour positionner les paramètres financiers dans le cadre d’un bail à construction pour 2 des 3 opérations ;
• Conseil et suivi en termes de montage d’opération pour une 1ère opération de 3.000 m² avec un investisseur et un collectif d’occupants identifiés ;
• Contribution à la rédaction d’un Appel à projet promoteur/investisseur/concepteur et analyse des réponses pour une 2nde opération de 4.000 m² débouchant sur le choix d’un lauréat.