Hem ZAC de la Blanchisserie

Description du projet

Expertise portant sur l’opération de bureaux et de locaux d’activités positionnée sur la ZAC de la Blanchisserie à Hem, portée par Demathieu et Bard, et développant 2 700 m² de bureaux et 2 200 m² de locaux d’activités

La mission a porté sur :

• L’analyse urbaine et fonctionnelle du projet dans le cadre du projet d’aménagement de la ZAC
• L’analyse du marché de bureaux et de locaux d’activités du quadrant nord est de la métropole lilloise
• Le niveau de demande recensée pour ce type de produits

Elle a conclu à une inadéquation des caractéristiques du projet avec la demande et à l’intérêt de revoir le programme en tendant sur des lots de plus petite taille correspondant mieux à la demande sur ce secteur.