Des programmations innovantes pour construire des villes actives et attractives

Nom du projet

Bordeaux Campus TPG

Description du projet

L’étude porte sur trois secteurs situés au sein du Domaine Universitaire de Talence Pessac Gradignan (30.000 étudiants, 8.000 salariés), qui pourraient accueillir de nouveaux programmes immobiliers  : Pessac – Unitec (2,6 ha), Pessac Doyen Brus (3,6 ha), Talence Arts et Métiers Monadey (11 ha)

L’enjeu de requalification du domaine universitaire est d’établir un rapprochement et donc un décloisonnement programmatique et urbain entre le Campus et ses alentours immédiats. Il s’agit d’ouvrir le domaine universitaire sur la ville, d’offrir une programmation urbaine et architecturale qui vise un public urbain, et de développer les commerces en lien avec l’habitat et en complément de l’existant

En tenant compte du contexte particulier du campus universitaire, notre mission a permis pour chacun de ces trois sites :

  • De cadrer le potentiel d’activités
  • D’en déduire une programmation immobilière précise et affinée par nature d’activité
  • D’estimer les premiers éléments financiers : charges foncières admissibles, valeurs locatives, chiffres d’affaires potentiels
  • type de mission

    Etude de potentiel et de programmation

  • Maître d’ouvrage

    Bordeaux Métropole, La Fab, en partenariat avec l’Université de Bordeaux

  • Date

    2016

Three Columns