Expertise SEM patrimoniale

L’équipe de D2H Consultants est sollicitée par la Banque des Territoires pour effectuer une contre-expertise de l’étude de valorisation et de la modélisation du plan d’affaires d’une SEM patrimoniale en création sur le territoire de la Communauté d’Agglomération de Béthune-Bruay Artois Lys Romane. La collectivité souhaite transférer au portefeuille de la future SEM, 17 actifs immobiliers à vocation économique représentant quelques 20 000 m² SDP, dont elle est actuellement propriétaire et gestionnaire.

Les points clés de notre mission portent sur la robustesse financière du projet, en analysant la valorisation des actifs transférés, la répartition du capital et la cohérence du plan d’affaires.